关于公积金贷款有关事宜的说明
教师公寓各住户：
我校教师公寓部分住户已经办理了公积金贷款。按照省住房公积金管理中心的要求，参考已办理贷款的住户遇到的问题，结合教师公寓住户的实际情况，现将办理公积金贷款的有关事宜说明如下：
一、贷款资格
2015年12月31日以后退休的教师公寓（校内43#、44#、45#、46#楼）住户；
以前曾经办理过公积金贷款但已还清的教师公寓住户，可以申请公积金贷款。
二、贷款额度
1、贷款总额不得超过公寓住房交款总额的70%；
2、办理商转公贷款的住户，申请公积金贷款总额不得超过商业银行贷款余额。
三、贷款利率：贷款时间五年及以下，年利率3.75%；贷款时间五年以上，年利率4.25%。
四、贷款年限：不得超过贷款人法定退休年龄。
五、贷款担保
申请公积金贷款可以采取三种担保方式：三人工资联保、房产抵押担保、两人工资担保。
1、三人工资联保，指三位申请公积金贷款的住户互相担保，要求不得有三人之外的任何担保责任；
2、房产抵押担保，要求贷款人和抵押人不得有任何担保责任；
3、两人工资担保，指两位不申请公积金贷款的本校在职职工做担保人，要求贷款人和担保人均不得有任何担保责任；担保人在担保期内，不得提取住房公积金。
采用多人联保方式办理了交通银行商业贷款的教师公寓住户，如果不能解除互相担保的责任，申请公积金贷款时，只能在原商贷联保成员之间根据担保责任分布情况确定担保人。
六、办理程序
符合上述要求且有意申请公积金贷款的教师公寓住户到财务处登记，提供本人和担保人的征信授权书，领取收入证明空白表和办理贷款所需资料清单。符合信用条件的住户到省住房公积金管理中心办理贷款。
七、办理时间
省公积金管理中心本年度受理贷款申请的截止日期为2014年12月29日，2015年继续受理贷款申请。
财务处本学期登记截止日期为2015年1月15日，寒假期间停止登记，开学后继续办理登记。
未尽事宜，请到财务处咨询。
财务处
二〇一四年十二月二十三日